Propriété – 6 pièces – Yvoy-le-Marron (41600)

Sur une parcelle clôturée d’environ 2525 m², découvrez cet ensemble immobilier au fort potentiel, composé d’une maison principale de plain-pieds d’environ 85 m² avec combles aménageables et d’une seconde habitation indépendante d’environ 49 m².

La maison principale dispose d’une charpente et d’une toiture en bon état, une rénovation intérieure complète est à prévoir (chauffage, menuiseries, VMC, remise au gout du jour).

La seconde maison nécessitera une rénovation intérieure ainsi que la remise en état des tuiles.

Le terrain, constructible, offre de belles possibilités d’extension, ou de projets complémentaires.

Un garage avec combles aménageables, un bucher et une serre viennent compléter l’ensemble.

Les atouts: grande parcelle, potentiel d’agrandissement, seconde habitation, dépendances.

Idéal pour un projet de rénovation valorisant un ensemble rare sur le marche.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3090 € et 4210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Propriété – 6 pièces – Marcilly-en-Gault (41210)

EN EXCLUSIVITE : Charmante maison de village, ancienne école réhabilitée en briques sur un joli jardin d’environ 1764m2 entièrement clos.
L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie particulièrement lumineuse d’environ 60m2 avec cheminée et poêle à bois qui donne l’accès au jardin et qui distribue l’ensemble des pièces de la maison.
Une cuisine, une chambre et un bureau, wc, salle d’eau se situent dans le prolongement.
L’escalier dessert le premier étage et l’espace nuit. Un palier relie trois chambres et une salle d’eau.
L’accès indépendant au garage et dépendances sauront vous séduire.

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Propriété – 8 pièces – Sully-sur-Loire (45600)

EN EXCLUSIVITÉ

Sur la commune de ISDES, à 10 min de Sully sur Loire, maison familiale de 235 m² sur un terrain de 3 000 m².

Elle se compose au RDC d’une entrée, d’un salon/ séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre pouvant être transformée en suite parentale et de WC.

A l’étage, 6 chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau et deux salles de bains.

Garage attenant, réserve bois et appentis.

DPE en cours

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Propriété – 0Courmemin (41230)

Sur la commune de Courmemin, grande maison familiale avec sous-sol sur un terrain arboré d’environ 2500 m².

Vous profiterez au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux d’environ 40 m², donnant accès à la terrasse sans vis-à-vis, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC.

À l’étage: deux chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une salle de jeux d’environ 40 m².

Au sous-sol: Une cuisine d’été, une grande pièce bureau, un WC, deux caves ainsi qu’un garage.

Une dépendance d’environ 100 m² avec eau et électricité complète ce bien.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Propriété – 7 pièces – Sully-sur-Loire (45600)

Située sur la commune de Cerdon, à 10 min de Sully-sur-Loire et 40 min d’Orléans Sud, authentique maison ancienne de 300 m² rénovée comprenant au rdc:
une grande entrée, une grande pièce de vie d’environ 86 m² avec cuisine ouverte et ses 2 cheminées, une salle d’eau, wc séparés, une lingerie, un bureau et un atelier pouvant être aménagés en chambres.

A l’étage,
une grande mezzanine, une chambre spacieuse de 37 m² avec salle d’eau centrale, une pièce de 44 m² et une dernière chambre avec salle d’eau et wc.

Une grande terrasse vous permet de profiter du terrain de 1182 m² entièrement clôturé.

Toiture, menuiseries (aluminium extérieur et bois intérieur) et pompe à chaleur récents.

Abris bois et 2 caves.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Propriété – 6 pièces – Crouy-sur-Cosson (41220)

EN EXCLUSIVITÉ

Sur la commune de Crouy-sur-Cosson, authentique longère solognote sur un ravissant parc clos et paysagé d’environ 3862 m².

Superbe restauration alliant confort du modernisme et charme de l’ancien.

Grande luminosité, cheminée central double foyer , cuisine avec piano entièrement aménagée.

Différents espaces de vie, trois chambres.

Une dépendance complète cet ensemble en parfait état d’entretien.

Demeure unique, idéal pour résidence secondaire ou principale.

DPE en cours.

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Propriété – 5 pièces – Vernou-en-Sologne (41230)

EN EXCLUSIVITÉ

Au coeur du village, découvrez cette maison de bourg typique de Sologne.

Édifiée sur un terrain entièrement clos d’environ 660 m², elle offre une surface habitable d’environ 111 m².

Le rez-de-chaussée, entièrement vivable de plain-pied, comprend un séjour-cuisine, une chambre, un bureau et une salle d’eau.

À l’étage, trois chambres dont une en enfilade, ainsi qu’une salle de bains complètent l’ensemble.

Un garage attenant d’environ 32 m² et un jardin arboré planté d’arbres fruitiers et de fleurs viennent parfaire cet ensemble, à venir découvrir.

Chauffage électrique + poêle à bois.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3110 € et 4250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Propriété – 6 pièces – Chaumont-sur-Tharonne (41600)

Sur la commune de Chaumont-sur-Tharonne, maison familiale au charme de la Sologne , à remettre au gout du jour .

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’un double séjour avec cheminée, d’une cuisine avec accés exterieur,
et de deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau.

A l ‘étage , une grande pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, dessert 3 chambres et une salle de bain.

Terrasse avec cour et dépendances à l’arrière de la maison.

DPE en cours

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Propriété – 7 pièces – Yvoy-le-Marron (41600)

Dans un charmant village solognot, maison typique à rénover entièrement, située au coeur du village et proche de toutes les commodités (boulangerie, épicerie, écoles…).

Un joli jardin avec plusieurs dépendances complète ce bien.
Beau potentiel pour cette belle longère solognote.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Propriété – 3 pièces – Dhuizon (41220)

Sur la commune de Dhuizon, maison de village d’environ 76 m² à rénover.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée. De deux chambres spacieuses, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un WC.

À l’étage, un grenier aménageable d’environ 30 m².

Vous trouverez également une dépendance, un garage et une cour.

Le tout sur une parcelle d’environ 812 m² avec jardin arboré et sans vis-à-vis à l’arrière de la maison.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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