Maison en rondins – propriété de caractère au cœur de la Sologne

À Yvoy-le-Marron, dans un environnement naturel préservé, cette maison en rondins de bois s’inscrit sur un terrain d’environ 4 000 m², à l’abri des regards.

Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 70 m² séduit par ses volumes et la présence chaleureuse du bois Douglas. Le salon s’organise autour du poêle, créant une atmosphère conviviale et authentique, ouverte sur une cuisine fonctionnelle prolongée par un cellier.

La maison permet une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée. L’étage propose une mezzanine, trois chambres et une salle d’eau récemment rénovée.

Construite avec des matériaux performants, cette maison est entièrement climatisée (PAC réversible) et offre un excellent confort été comme hiver.
DPE B, rare pour ce type de bien.

À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un terrain d’environ 4 000 m² mêlant jardin et espace boisé, avec une pièce d’eau, plusieurs dépendances (carport, abris, cave) et des aménagements de loisirs.

Un bien rare en Sologne, idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne, à moins de deux heures de Paris.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ
Maison de plain-pied trois chambres avec garage.

Située sur la commune de Villemurlin (à 10 minutes de Sully-sur-Loire), charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et aucun travaux à prévoir.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, d’une salle de bains, de 2 chambres et d’une chambre parentale avec dressing et salle d’eau.
Vous profiterez également d’un garage, d’une dépendance en briques et d’un beau terrain d’environ 909 m².
Une maison clé en main.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Sennely, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un salon/séjour.

À l’étage, vous trouerez 4 chambres ainsi q’une salle de bains.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 925 m² comprenant une grange et plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou de projets professionnels.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les familles à la recherche d’espace et de potentiel.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5520 € et 7500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ

Centre bourg de Neung-sur-Beuvron, ensemble immobilier sur environ 1326 m² de terrain comprenant:

-Une maison d’environ 59 m² composée d’un séjour/salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un Wc et une chambre.

-Un ancien hôtel comprenant 10 chambres et salles de bains d’environ 258 m².

Trois granges complètent l’ensemble.

Ensemble au caractère affirmé constituant un véritable projet de vie.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4570 € et 6220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied d’environ 116 m² implantée sur un terrain de 4672 m², offrant un cadre de vie ouvert et agréable, avec un étang au coeur de la parcelle.

L’habitation se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un espace de vie d’environ 36 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, apportant convivialité et fluidité.

Une salle de réception attenante d’environ 33 m² complète l’ensemble, idéale pour recevoir ou envisager différents usages.

À l’extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances, dont un garage de 50 m², plusieurs abris de jardin ainsi qu’un chenil.
Les combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement supplémentaire.

Le bâti est sain et bien entretenu. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel du bien et de l’adapter aux standards de confort actuels.

Un ensemble complet, offrant volumes, extérieurs généreux et possibilités d’évolution.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6490 € et 8860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr