Maison en rondins – propriété de caractère au cœur de la Sologne

À Yvoy-le-Marron, dans un environnement naturel préservé, cette maison en rondins de bois s’inscrit sur un terrain d’environ 4 000 m², à l’abri des regards.

Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 70 m² séduit par ses volumes et la présence chaleureuse du bois Douglas. Le salon s’organise autour du poêle, créant une atmosphère conviviale et authentique, ouverte sur une cuisine fonctionnelle prolongée par un cellier.

La maison permet une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée. L’étage propose une mezzanine, trois chambres et une salle d’eau récemment rénovée.

Construite avec des matériaux performants et équipée d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, la maison offre un excellent confort thermique (DPE B), rare pour ce type de bien.

À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un terrain d’environ 4 000 m² mêlant jardin et espace boisé, avec une pièce d’eau, plusieurs dépendances (carport, abris, cave) et des aménagements de loisirs.

Un bien rare en Sologne, idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne, à moins de deux heures de Paris.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Située en campagne, sur la commune Mont-Près-Chambord, cette jolie longère de plus de 300 m² offre un cadre de vie idéal, alliant espace, tranquillité et convivialité familiale. Le ton est donné dès l’entrée! Une pièce de vie apportant une atmosphère chaleureuse et authentique.

La cuisine dinatoire dispose d’équipements haut de gamme avec son four à pain. Elle accède à une grande salle à manger avec cheminée, lieu de réception évident.

Arrière cuisine, cellier ,atelier avec ses nombreux rangements.

A l’étage, vous découvrirez une vaste mezzanine, (idéale pour le télétravail ou comme espace de lecture), quatre chambres qui partagent une salle de bain et une salle d’eau pratique et élégante.

La propriété comprend également un garage de 51 m² , plusieurs dépendances d’environ 130 m².

Le jardin de cette propriété est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments agréables de tranquillité, à l’abri des regards indiscrets sur plus de 5500 m² clos.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Située en plein coeur de La Ferté-Saint-Aubin, cette demeure bourgeoise de 1860 offre environ 188 m² habitable sur plusieurs niveaux: un rez-de-chaussée aux volumes généreux, un étage lumineux, ainsi qu’un grenier aménageable, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.

Un sous-sol complet apporte un confort de rangement et d’organisation appréciable.
Édifiée sur une parcelle entièrement close d’environ 877 m², la propriété dispose également d’une vaste dépendance: un ancien garage d’environ 200 m², construit sur dalle béton et équipé en électricité et en eau.
Cet espace constitue une belle opportunité pour un atelier, du stockage ou un projet professionnel.

Charme, potentiel et localisation centrale font de cette maison un bien rare sur le secteur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3770 € et 5190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ

Sur la commune de ISDES, à 10 min de Sully sur Loire, maison familiale de 235 m² sur un terrain de 3 000 m².

Elle se compose au RDC d’une entrée, d’un salon/ séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre pouvant être transformée en suite parentale et de WC.

A l’étage, 6 chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau et deux salles de bains.

Garage attenant, réserve bois et appentis.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4780 € et 6510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ

Au coeur du bourg de Chaumont-sur-Tharonne, découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1870, alliant authenticité et confort moderne.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie d’environ 50 m², avec poutres apparentes, tommettes et cuisine rénovée en 2021.

La maison offre environ 158 m² habitables, parfaitement entretenus, avec des prestations récentes: isolation des combles, climatisation réversible, insert et salles de bains rénovées.

À l’extérieur, profitez d’un jardin intimiste, entièrement aménagé et arboré.

Un accès sécurisé par portail motorisé depuis la rue dessert un garage, offrant un stationnement confortable pour un véhicule et une cave avec accès extérieur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr