EN EXCLUSIVITÉ
Maison de plain-pied trois chambres avec garage.

Située sur la commune de Villemurlin (à 10 minutes de Sully-sur-Loire), charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et aucun travaux à prévoir.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, d’une salle de bains, de 2 chambres et d’une chambre parentale avec dressing et salle d’eau.
Vous profiterez également d’un garage, d’une dépendance en briques et d’un beau terrain d’environ 909 m².
Une maison clé en main.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied d’environ 116 m² implantée sur un terrain de 4672 m², offrant un cadre de vie ouvert et agréable, avec un étang au coeur de la parcelle.

L’habitation se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un espace de vie d’environ 36 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, apportant convivialité et fluidité.

Une salle de réception attenante d’environ 33 m² complète l’ensemble, idéale pour recevoir ou envisager différents usages.

À l’extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances, dont un garage de 50 m², plusieurs abris de jardin ainsi qu’un chenil.
Les combles aménageables offrent potentiel d’agrandissement supplémentaire.

Le bâti est sain et bien entretenu. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel du bien et de l’adapter aux standards de confort actuels.

Un ensemble complet, offrant volumes, extérieurs généreux et possibilités d’évolution.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6490 € et 8860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Située en campagne, sur la commune Mont-Près-Chambord, cette jolie longère de plus de 300 m² offre un cadre de vie idéal, alliant espace, tranquillité et convivialité familiale. Le ton est donné dès l’entrée! Une pièce de vie apportant une atmosphère chaleureuse et authentique.

La cuisine dinatoire dispose d’équipements haut de gamme avec son four à pain. Elle accède à une grande salle à manger avec cheminée, lieu de réception évident.

Arrière cuisine, cellier ,atelier avec ses nombreux rangements.

A l’étage, vous découvrirez une vaste mezzanine, (idéale pour le télétravail ou comme espace de lecture), quatre chambres qui partagent une salle de bain et une salle d’eau pratique et élégante.

La propriété comprend également un garage de 51 m² , plusieurs dépendances d’environ 130 m².

Le jardin de cette propriété est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments agréables de tranquillité, à l’abri des regards indiscrets sur plus de 5500 m² clos.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ

Sur la commune de Lamotte Beuvron, secteur recherché pour ses commerces de proximités.
Maison familiale au charme de la Sologne.

Au rez-de-chaussée:
Vous profiterez d’une vaste pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte.
Une chambre indépendante, offrant la possibilité d’une suite parental.
Une salle d eau avec WC.
Une chambre et une buanderie.

À l étage :
Une mezzanine pouvant faire office de coin lecture.
Une salle d’eau avec WC.
Un bureau ou une petite chambre.
Ainsi qu’une grande chambre.

Le tout sur une parcelle d’environ 583 m², avec jardin arboré, cabanons et terrasse.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de village, ancienne école réhabilitée en briques sur un joli jardin d’environ 1764m2 entièrement clos.
L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie particulièrement lumineuse d’environ 60m2 avec cheminée et poêle à bois qui donne l’accès au jardin et qui distribue l’ensemble des pièces de la maison.
Une cuisine, une chambre et un bureau, wc, salle d’eau se situent dans le prolongement.
L’escalier dessert le premier étage et l’espace nuit. Un palier relie trois chambres et une salle d’eau.
L’accès indépendant au garage et dépendances sauront vous séduire.