Propriété – 3 pièces – Dhuizon (41220)

Sur la commune de Dhuizon, maison de village d’environ 76 m² à rénover.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée. De deux chambres spacieuses, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un WC.

À l’étage, un grenier aménageable d’environ 30 m².

Vous trouverez également une dépendance, un garage et une cour.

Le tout sur une parcelle d’environ 812 m² avec jardin arboré et sans vis-à-vis à l’arrière de la maison.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Propriété – 5 pièces – La Ferté-Beauharnais (41210)

EN EXCLUSIVITÉ

Maison style solognot d’environ 82 m² édifiée sur un terrain d’environ 4387 m² clos.

Comprenant: une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.
Grenier aménageable sur l’ensemble.

Garage et cave viennent compléter ce bien.

Chauffage électrique, tout à l’égout.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

DPE en cours.

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Propriété – 3 pièces – Lamotte-Beuvron (41600)

EN EXCLUSIVITÉ

Idéalement située sur la commune de Lamotte Beuvron, à deux pas des commerces et commodités.

Découvrez cette agréable maison de plain pied, parfaite pour un première achat ou une retraite paisible.
Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et wc.

Cotés extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle d’environ 532 m².

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Propriété – 5 pièces – Neung-sur-Beuvron (41210)

EN EXCLUSIVITÉ

Située dans un environnement calme, sur la commune de Neung-sur-Beuvron, maison de plain-pied offrant un fort potentiel de personnalisation.
Elle se compose d’une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte.
Le coin nuit dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau et un WC séparé.

Côté extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 969 m².

Les + énergétiques : climatisation, poêle à granulé et cheminée avec insert.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Propriété – 6 pièces – Neung-sur-Beuvron (41210)

Située en plein cœur de Neung-sur-Beuvron, dans une petite rue à sens unique, cette maison datant de 1949, offre environ 127 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle clôturée d’environ 165 m².

On retrouve au rez-de-chaussée une belle entrée, desservant d’un côté le coin repas ouvert sur la cuisine. Puis de l’autre, le salon/salle à manger d’environ 30 m².

À l’étage, trois chambres entre 11 et 16,50 m², une salle de bains avec toilette et une buanderie.

Maison de bourg en Sologne, proche des commodités, à remettre au gout du jour, belle opportunité à saisir.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Propriété – 6 pièces – Saint-Ay (45130)

Située sur la commune de Saint-Ay, à quelques minutes d’Orléans, belle propriété familiale parfaitement entretenue édifiée sur un terrain d’environ 3 396 m² avec accès direct à la Loire.

Elle offre un superbe salon cathédrale avec sa cheminée ouverte, une cuisine équipée et une suite parentale de plain pied (salle d’eau et dressing).
À l’étage, trois chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle de bain.

A l’extérieur, une vaste terrasse permet de profiter du jardin arboré aux différentes ambiances. Une cave ancienne et atypique ajoute un charme original à cette demeure.
Vous disposez également d’un double garage avec sous-sol et portes électriques.

Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir: pompe à chaleur récente, climatisation, menuiseries double vitrage.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Propriété – 4 pièces – Souesmes (41300)

Sur la commune de Souesmes, l’agence Sologne Conseil Immobilier (SCI), vous propose cette magnifique demeure de caractère qui allie le charme de l’ancien et le confort du modernisme. Aucun travaux à prévoir.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard intégré, d’une grande pièce de vie lumineuse (avec un poêle), une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle de bains.

À l’étage, vous retrouverez deux chambres.

À l’extérieur, terrasse en travertin, piscine et jacuzzi.

DPE en cours

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Propriété – 5 pièces – Tigy (45510)

EN EXCLUSIVITÉ

Sur la commune de Viglain, à 40 minutes d’Orléans, au calme, propriété sur environ 4 hectares.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un grand salon/séjour avec cheminée, d’une cuisine séparée avec arrière cuisine, d’une chambre parentale avec salle de bains attenante, de deux chambres en enfilade, de wc séparés et d’une deuxième salle de bains.

À l’étage, une quatrième chambre et des greniers aménageables.

La propriété dispose également d’une piscine chauffée et d’une grange.

Idéal résidence secondaire ou principale.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Propriété – 7 pièces – Mont-près-Chambord (41250)

Située en campagne, sur la commune Mont-Près-Chambord, cette jolie longère de plus de 300 m² offre un cadre de vie idéal, alliant espace, tranquillité et convivialité familiale. Le ton est donné dès l’entrée! Une pièce de vie apportant une atmosphère chaleureuse et authentique.

La cuisine dinatoire dispose d’équipements haut de gamme avec son four à pain. Elle accède à une grande salle à manger avec cheminée, lieu de réception évident.

Arrière cuisine, cellier ,atelier avec ses nombreux rangements.

A l’étage, vous découvrirez une vaste mezzanine, (idéale pour le télétravail ou comme espace de lecture), quatre chambres qui partagent une salle de bain et une salle d’eau pratique et élégante.

La propriété comprend également un garage de 51 m² , plusieurs dépendances d’environ 130 m².

Le jardin de cette propriété est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments agréables de tranquillité, à l’abri des regards indiscrets sur plus de 5500 m² clos.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Propriété – 6 pièces – La Ferté-Saint-Cyr (41220)

À La Ferté-Saint-Cyr, cette propriété de plain-pied construite sur pilotis se déploie sur un terrain clos d’environ 1,5 hectare.

D’une surface habitable d’environ 181 m², la maison s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse de près de 90 m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’ensemble bénéficie d’un accès direct sur l’extérieur, favorisant une circulation fluide entre les espaces.

La partie nuit comprend quatre chambres. Deux disposent chacune d’une salle d’eau et de rangements intégrés. Une troisième prend la forme d’une suite avec salle de bain, toilettes et dressing. La quatrième pièce s’adapte selon les besoins, en chambre ou en bureau.

Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur double flux, complétée par un poêle à bois.

À l’extérieur, une piscine vient s’inscrire discrètement dans le paysage. Le parc, entretenu par arrosage automatique, est entièrement clôturé et accessible par un portail motorisé.

Un équilibre subtil entre architecture contemporaine et la Sologne.

Pour les passionnés d’équitation, la propriété offre la possibilité d’accueillir 2 à 3 chevaux.

Nouveau DPE en cours.

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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