Propriété – 4 pièces – Isdes (45620)

EN EXCLUSIVITÉ

Située sur la commune de Isdes, à 10 minutes de Sully-Sur-Loire, maison de plain-pied parfaitement entretenue, nichée dans un environnement verdoyant sur plus d’un hectare de terrain.

Cette charmante maison se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine entièrement équipée, d’un lumineux salon/séjour avec cheminée, d’une salle d’eau ainsi que 3 grandes chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

À l’extérieur, les prestations sont nombreuses : grande terrasse, carport pouvant accueillir 4 véhicules, garage indépendant, serre, chenil, poulailler, portail électrique et terrain paysagé et arboré.

Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

Aucun travaux à prévoir
Pompe à chaleur récente

DPE en cours.

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Propriété – 4 pièces – Vouzon (41600)

Située au coeur du charmant village de Vouzon, cette maison de ville entièrement rénovée saura vous séduire par la qualité de ses prestations et le choix de ses beaux matériaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, un agréable salon-séjour lumineux ainsi que des toilettes indépendantes.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau moderne équipée d’une douche et d’une baignoire.

Au dernier niveau, un grenier offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, en espace de stockage ou après aménagement, en salle de jeux ou chambre d’appoint.

À l’extérieur, la maison s’étend sur un terrain d’environ 537 m² entièrement clôturé.
Vous profiterez d’une cour, accessible par un portail électrique, ainsi que d’un garage.

Aucun travaux à prévoir.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Propriété – 5 pièces – Souvigny-en-Sologne (41600)

EN EXCLUSIVITÉ

Située sur la commune de Souvigny-en-Sologne (41600), dans un environnement calme, cette maison parfaitement entretenue de plain-pied offre un cadre de vie agréable et verdoyant.

Elle se compose de trois chambres, d’une cuisine équipée, d’un salon-séjour, d’une salle d’eau, d’une buanderie ainsi que d’un garage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 2 293 m², idéal pour les amoureux d’espace et de tranquillité, ainsi que d’une piscine creusée, parfaite pour les beaux jours.

Aucun travaux à prévoir.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Propriété – 12 pièces – Neung-sur-Beuvron (41210)

EN EXCLUSIVITÉ

Centre bourg de Neung-sur-Beuvron, ensemble immobilier sur environ 1326 m² de terrain comprenant:

-Une maison d’environ 59 m² composée d’un séjour/salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un Wc et une chambre.

-Un ancien hôtel comprenant 10 chambres et salles de bains d’environ 258 m².

Trois granges complètent l’ensemble.

Ensemble au caractère affirmé constituant un véritable projet de vie.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4570 € et 6220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Propriété – 5 pièces – La Ferté-Beauharnais (41210)

EN EXCLUSIVITÉ

Maison style solognot d’environ 82 m² édifiée sur un terrain d’environ 4387 m² clos.

Comprenant: une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.
Grenier aménageable sur l’ensemble.

Garage et cave viennent compléter ce bien.

Chauffage électrique, tout à l’égout.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2470 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Propriété – 6 pièces – Marcilly-en-Gault (41210)

Charmante maison de village, ancienne école réhabilitée en briques sur un joli jardin d’environ 1764m2 entièrement clos.
L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie particulièrement lumineuse d’environ 60m2 avec cheminée et poêle à bois qui donne l’accès au jardin et qui distribue l’ensemble des pièces de la maison.
Une cuisine, une chambre et un bureau, wc, salle d’eau se situent dans le prolongement.
L’escalier dessert le premier étage et l’espace nuit. Un palier relie trois chambres et une salle d’eau.
L’accès indépendant au garage et dépendances sauront vous séduire.

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Propriété – 11 pièces – Vouzon (41600)

Au coeur du village de Vouzon, maison familiale d’environ 216 m² avec son studio indépendant d’environ 40 m², le tout sur une parcelle de 1389 m².

En grande partie rénovée, véritable alliance entre cachet de l’ancien et confort du modernisme.

Vous disposerez d’une belle pièce à vivre d’environ 37 m² avec cuisine ouverte et équipée ainsi que 4 chambres au rez-de-chaussée et une supplémentaire à l’étage.

Potentiel d’agrandissement avec son grenier totalement aménageable.

Un poêle à bois ainsi qu’une cheminée viendront compléter ce bien.

Enfin, vous profiterez d’une terrasse ouverte sur le jardin sans vis-à-vis.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5470 € et 7460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Propriété – 7 pièces – Sully-sur-Loire (45600)

Située sur la commune de Isdes (45620), agréable maison de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités

Elle se compose d’une cuisine, d’un salon/séjour, de 4 chambres dont une avec sa salle d’eau privative ainsi que d’une salle de bains indépendante.
Une pièce supplémentaire peut-être aménagée selon vos besoins en chambre ou bureau.

Une extension de 26 m² comprenant une grand pièce avec coin cuisine offre un espace indépendant particulièrement appréciable.
Elle pourra accueillir confortablement des amis de passage, offrir davantage d’autonomie à un adolescent, ou encore constituer un espace pour recevoir un parent.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 652 m².
Partiellement meublée sur demande.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3360 € et 4610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Propriété – 6 pièces – Sennely (45240)

Située sur la commune de Sennely, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un salon/séjour.

À l’étage, vous trouerez 4 chambres ainsi q’une salle de bains.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 925 m² comprenant une grange et plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou de projets professionnels.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les familles à la recherche d’espace et de potentiel.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5520 € et 7500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Propriété – 7 pièces – Souvigny-en-Sologne (41600)

EN EXCLUSIVITÉ

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison sur sous-sol total offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine, de 4 chambres (dont deux de plain-pieds) et de deux salles d’eau.

Le sous-sol complet permet de nombreux espaces de rangement, de stationnement ou d’aménagement selon vos besoins.

Vous bénéficierez également d’une dépendance d’environ 120 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un projet professionnel.

L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 2850 m², offrant un bel espace extérieur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4980 € et 6800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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