EN EXCLUSIVITÉ

Sur la commune de Viglain, à 40 minutes d’Orléans, au calme, propriété sur environ 4 hectares.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un grand salon/séjour avec cheminée, d’une cuisine séparée avec arrière cuisine, d’une chambre parentale avec salle de bains attenante, de deux chambres en enfilade, de wc séparés et d’une deuxième salle de bains.

À l’étage, une quatrième chambre et des greniers aménageables.

La propriété dispose également d’une piscine chauffée et d’une grange.

Idéal résidence secondaire ou principale.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ

Sur la commune de Crouy-sur-Cosson, authentique longère solognote sur un ravissant parc clos et paysagé d’environ 3862 m².

Superbe restauration alliant confort du modernisme et charme de l’ancien.

Grande luminosité, cheminée central double foyer , cuisine avec piano entièrement aménagée.

Différents espaces de vie, trois chambres.

Une dépendance complète cet ensemble en parfait état d’entretien.

Demeure unique, idéal pour résidence secondaire ou principale.

DPE en cours.

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

À Jouy-le-Potier, maison sur vide sanitaire rénovée avec un terrain entièrement clos.
Construite en 1980, elle bénéficie d’un poêle à bois, d’un assainissement en microstation écologique récent et d’une toiture rénovée.
Un garage double attenant complète ce bien pratique.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un salon-séjour, accompagné d’une cuisine indépendante aménagée, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et un WC séparée.

À l’étage, la maison propose une chambre supplémentaire et une chambre de plus de 30 m² offrant de beaux volumes, puis une salle d’eau et WC.

Cette maison clé en main séduira par ses espaces lumineux, sa rénovation soignée et son environnement.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ

Située à Sully-sur-Loire, à proximité à pieds de toutes les commodités, cette belle maison sur sous-sol total offre de très beaux volumes et un fort potentiel.

La maison se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon/séjour, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, de 4 chambres (dont 3 de plain-pieds) et de 2 pièces pouvant servir de bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.

Le sous-sol apporte un espace supplémentaire pour le stationnement, le bricolage ou le rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 2 772 m² offrant de nombreuses possibilités: grand jardin familial, projet d’extension ou encore division parcellaire avec possibilité de détacher facilement environ 1 614 m² constructibles.

Un vaste espace de stockage d’environ 170 m² complète ce bien rare sur le secteur.

Une opportunité idéale pour une famille, un artisan, un investisseur ou un projet de vie.

DPE en cours.

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Saint-Ay, à quelques minutes d’Orléans, belle propriété familiale parfaitement entretenue édifiée sur un terrain d’environ 3 396 m² avec accès direct à la Loire.

Elle offre un superbe salon cathédrale avec sa cheminée ouverte, une cuisine équipée et une suite parentale de plain pied (salle d’eau et dressing).
À l’étage, trois chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle de bain.

A l’extérieur, une vaste terrasse permet de profiter du jardin arboré aux différentes ambiances. Une cave ancienne et atypique ajoute un charme original à cette demeure.
Vous disposez également d’un double garage avec sous-sol et portes électriques.

Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir: pompe à chaleur récente, climatisation, menuiseries double vitrage.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr