En exclusivité, l’agence Sologne Conseil Immobilier (SCI) vous propose cette maison de charme:

Idéal pour projet familial ou résidence secondaire. Située proche des commerces, au coeur de la Sologne. Au rez-de- chaussée, vous serez charmés par une belle entrée desservant, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un beau salon séjour, 2 chambres avec leur salle d’eau, WC. A l’étage 2 pièces à repenser au gré de vos envies comprenant 1 WC. A l’extérieur, vous pourrez découvrir une maison d’amis à rénover, une cave, un double garage, une serre. Le tout implanté sur un parc de 5370 m² joliment arboré. Venez vite découvrir ce bien, son cachet et surtout son histoire.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3120 € et 4270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de ISDES, belle maison familiale sur un terrain clôturé d’environ 1163 m².

Elle se compose au RDC: d’une grande pièce de vie
avec cuisine ouverte, d’une chambre avec douche, de WC séparés et d’un cellier avec accès garage.
A l’étage, grand palier desservant 3 chambres, une salle de bain (avec douche et baignoire) et un grenier aménageable.
La maison dispose également d’une dépendance, divisée en plusieurs parties.

Chauffage pompe à chaleur au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage + poêle à bois.

Aucun travaux à prévoir.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied d’environ 116 m² implantée sur un terrain de 4672 m², offrant un cadre de vie ouvert et agréable, avec un étang au coeur de la parcelle.

L’habitation se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un espace de vie d’environ 36 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, apportant convivialité et fluidité.

Une salle de réception attenante d’environ 33 m² complète l’ensemble, idéale pour recevoir ou envisager différents usages.

À l’extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances, dont un garage de 50 m², plusieurs abris de jardin ainsi qu’un chenil.
Les combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement supplémentaire.

Le bâti est sain et bien entretenu. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel du bien et de l’adapter aux standards de confort actuels.

Un ensemble complet, offrant volumes, extérieurs généreux et possibilités d’évolution.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6490 € et 8860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ

Au centre de Dhuizon, cette maison édifiée sur un terrain entièrement clos d’environ 585 m² offre un potentiel d’évolution.

D’une surface habitable d’environ 75 m², elle comprend un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.

Le sous-sol complet d’environ 80 m² accueille une véranda donnant sur le jardin, ainsi qu’un espace garage.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau.
Des travaux de modernisation et d’amélioration sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries et de la ventilation.

Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ

À Neung-sur-Beuvron, dans un environnement calme tout en restant proche du bourg et de ses commodités, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 64 m² édifiée sur un terrain clos d’environ 569 m².

Fonctionnelle et entretenue avec soin, cette habitation offre une configuration simple et agréable comprenant une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

Un garage attenant d’environ 21,70 m² avec accès aux combles vient compléter l’ensemble ainsi qu’un chalet indépendant sur dalle, équipé de l’électricité, idéal pour un atelier, du stockage ou un espace bricolage.

La maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes apportant confort et sérénité:

-Isolation par l’extérieur et crépi récents (moins de 3 ans)
-Tableau électrique récent
-Couverture en tuiles mécaniques entretenue et révisée
-Menuiseries PVC double vitrage

Chauffage électrique, raccordement à l’eau par adduction communale et assainissement tout à l’égout.

Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Sologne ou un investissement locatif.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr