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INFORMATIONS SUR CE BIEN
Propriété - 11 pièces - Vouzon (41600)
EN EXCLUSIVITÉ
Au coeur du village de Vouzon, maison familiale d'environ 216 m² avec son studio indépendant d'environ 40 m², le tout sur une parcelle de 1389 m².
En grande partie rénovée, véritable alliance entre cachet de l'ancien et confort du modernisme.
Vous disposerez d'une belle pièce à vivre d'environ 37 m² avec cuisine ouverte et équipée ainsi que 4 chambres au rez-de-chaussée et une supplémentaire à l'étage.
Potentiel d'agrandissement avec son grenier totalement aménageable.
Un poêle à bois ainsi qu'une cheminée viendront compléter ce bien.
Enfin, vous profiterez d'une terrasse ouverte sur le jardin sans vis-à-vis.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5470 € et 7460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris)
Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Au coeur du village de Vouzon, maison familiale d'environ 216 m² avec son studio indépendant d'environ 40 m², le tout sur une parcelle de 1389 m².
En grande partie rénovée, véritable alliance entre cachet de l'ancien et confort du modernisme.
Vous disposerez d'une belle pièce à vivre d'environ 37 m² avec cuisine ouverte et équipée ainsi que 4 chambres au rez-de-chaussée et une supplémentaire à l'étage.
Potentiel d'agrandissement avec son grenier totalement aménageable.
Un poêle à bois ainsi qu'une cheminée viendront compléter ce bien.
Enfin, vous profiterez d'une terrasse ouverte sur le jardin sans vis-à-vis.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5470 € et 7460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris)
Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Propriété en Sologne
À Vouzon ( 41600 )
Surface du terrain : 1389 M²
Surface totale bâtie : 256.0 M²
434 600 € HAI
Honoraires 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 410 000 € net vendeur
Référence : SCI 745
Diagnostiques énergétique
Consommation énergetique : 343
Émission gaz : 26
Émission gaz : 26
Consommation énergetique
logement économe
F
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
C
Acheter, estimer, expertiser ou vendre
un bien immobilier en Sologne
Agence immobilière en Sologne : qui sommes nous ?
L’agence immobilière Sologne Conseil Immobilier (SCI), basée dans la commune de « Souvigny en Sologne », proche de Lamotte-Beuvron, a pour vocation de vous conseiller dans la vente, l’estimation et l’achat de propriétés et de maisons de village en Sologne.
Son créateur, Nicolas Grenouillon, solognot d’origine, est profondément attaché à ses racines et souhaite avant tout vous faire partager sa passion pour son terroir et mettre à votre disposition son expérience et ses compétences dans le domaine de l’immobilier en Sologne.
Notre agence immobilière est spécialisée dans la vente, l’achat, l’estimation et l’expertise de : territoire de chasse, domaine de chasse, propriété de chasse et d’agrément, belle demeure et maison de village en Sologne.
Agence immobilière dans les communes de Salbris, La Ferté-Saint-Aubin, Lamotte-Beuvron…
Nous exerçons notre activité de conseil en immobilier dans les départements du Loiret (45), du Loir-et-Cher (41) et du Cher (18). Nous rayonnons dans tout le massif solognot et plus principalement dans les villages et hameaux situés autour des communes de : la Ferté-Saint-Aubin, Lamotte-Beuvron, Nouan-le-Fuzelier, Salbris, Romorantin-Lanthenay, Sully-sur-Loire, Argent-sur-Sauldre, Bracieux et Vierzon.
