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Propriété - 9 pièces - Marcilly-en-Gault (41210)
EN EXCLUSIVITÉ
Cette maison d'environ 212 m² habitables, entièrement de plain-pied pour les espaces de vie principaux, propose une entée avec cuisine ouverte d'environ 30 m² et un salon/salle à manger de 35 m² s'ouvrant sur l'extérieur, l'étang et la piscine.
Deux chambres, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée, avec chauffage au sol pour un confort optimal.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une mezzanine polyvalente, une salle d'eau avec sauna ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Les matériaux de qualité, tomettes et poutres soulignent l'authenticité et l'élégance des volumes.
Les dépendances comprennent un hangar de 200 m² environ, une grange de 71 m² avec charpente et couverture récente, un bucher de 45 m² et une double cave, ainsi que plusieurs espaces annexes, offrant de nombreuses possibilités d'usage.
Le tout s'étend sur 2,3 hectares avec étang et piscine chauffée, dans un environnement structuré et fonctionnel.
Dpe en cours
Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Cette maison d'environ 212 m² habitables, entièrement de plain-pied pour les espaces de vie principaux, propose une entée avec cuisine ouverte d'environ 30 m² et un salon/salle à manger de 35 m² s'ouvrant sur l'extérieur, l'étang et la piscine.
Deux chambres, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée, avec chauffage au sol pour un confort optimal.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une mezzanine polyvalente, une salle d'eau avec sauna ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Les matériaux de qualité, tomettes et poutres soulignent l'authenticité et l'élégance des volumes.
Les dépendances comprennent un hangar de 200 m² environ, une grange de 71 m² avec charpente et couverture récente, un bucher de 45 m² et une double cave, ainsi que plusieurs espaces annexes, offrant de nombreuses possibilités d'usage.
Le tout s'étend sur 2,3 hectares avec étang et piscine chauffée, dans un environnement structuré et fonctionnel.
Dpe en cours
Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Propriété en Sologne
À Marcilly-en-Gault ( 41210 )
Surface du terrain : 2,28 Ha
Surface totale bâtie : 212.0 M²
545 900 € HAI
Honoraires 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 515 000 € net vendeur
Référence : SCI 741
Diagnostiques énergétique
Consommation énergetique : DPE en cours
Émission gaz : DPE en cours
Émission gaz : DPE en cours
Consommation énergetique
logement économe
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Acheter, estimer, expertiser ou vendre
un bien immobilier en Sologne
Agence immobilière en Sologne : qui sommes nous ?
L’agence immobilière Sologne Conseil Immobilier (SCI), basée dans la commune de « Souvigny en Sologne », proche de Lamotte-Beuvron, a pour vocation de vous conseiller dans la vente, l’estimation et l’achat de propriétés et de maisons de village en Sologne.
Son créateur, Nicolas Grenouillon, solognot d’origine, est profondément attaché à ses racines et souhaite avant tout vous faire partager sa passion pour son terroir et mettre à votre disposition son expérience et ses compétences dans le domaine de l’immobilier en Sologne.
Notre agence immobilière est spécialisée dans la vente, l’achat, l’estimation et l’expertise de : territoire de chasse, domaine de chasse, propriété de chasse et d’agrément, belle demeure et maison de village en Sologne.
Agence immobilière dans les communes de Salbris, La Ferté-Saint-Aubin, Lamotte-Beuvron…
Nous exerçons notre activité de conseil en immobilier dans les départements du Loiret (45), du Loir-et-Cher (41) et du Cher (18). Nous rayonnons dans tout le massif solognot et plus principalement dans les villages et hameaux situés autour des communes de : la Ferté-Saint-Aubin, Lamotte-Beuvron, Nouan-le-Fuzelier, Salbris, Romorantin-Lanthenay, Sully-sur-Loire, Argent-sur-Sauldre, Bracieux et Vierzon.
