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Propriété - 8 pièces - La Marolle-en-Sologne (41210)
Nichée dans un parc paysager d’environ 1,3 hectare, cette propriété de caractère reflète tout le charme solognot : briquettes, poutres apparentes, sols en tommettes et volumes lumineux. Chaque pièce est tournée vers la nature, offrant un cadre de vie paisible et raffiné.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale prolongée par une verrière donnant sur l’étang, un séjour traversant avec cheminée double foyer, une suite parentale ainsi qu’une tour pouvant faire office de bureau ou de salon privé. Depuis la salle à manger, une terrasse s’ouvre sur une rocaille alimentée par un circuit d’eau qui parcourt la propriété avant de rejoindre l’étang principal.
Un espace piscine couvert aux lignes élégantes et à la charpente apparente prolonge les volumes intérieurs, tandis qu’un double garage et un chenil aménagé complètent l’ensemble. À l’étage, trois chambres et une salle de bain accueillent famille et invités dans une atmosphère chaleureuse. L’organisation actuelle offre déjà un confort idéal, mais il est possible, selon les besoins, d’aménager des espaces supplémentaires pour augmenter le nombre de chambres.
Demeure rare et confidentielle, proposée sur demande afin de préserver l’exclusivité et la valeur d’un bien d’exception. Et parce qu’une telle propriété se découvre autant qu’elle se décrit, elle réserve encore de belles surprises lors de la visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6100 € et 8310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale prolongée par une verrière donnant sur l’étang, un séjour traversant avec cheminée double foyer, une suite parentale ainsi qu’une tour pouvant faire office de bureau ou de salon privé. Depuis la salle à manger, une terrasse s’ouvre sur une rocaille alimentée par un circuit d’eau qui parcourt la propriété avant de rejoindre l’étang principal.
Un espace piscine couvert aux lignes élégantes et à la charpente apparente prolonge les volumes intérieurs, tandis qu’un double garage et un chenil aménagé complètent l’ensemble. À l’étage, trois chambres et une salle de bain accueillent famille et invités dans une atmosphère chaleureuse. L’organisation actuelle offre déjà un confort idéal, mais il est possible, selon les besoins, d’aménager des espaces supplémentaires pour augmenter le nombre de chambres.
Demeure rare et confidentielle, proposée sur demande afin de préserver l’exclusivité et la valeur d’un bien d’exception. Et parce qu’une telle propriété se découvre autant qu’elle se décrit, elle réserve encore de belles surprises lors de la visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6100 € et 8310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Propriété en Sologne
À La Marolle-en-Sologne ( 41210 )
Surface du terrain : 1,32 Ha
Surface totale bâtie : 422.0 M²
Prix sur demande
Référence : SCI 676
Diagnostiques énergétique
Consommation énergetique : 148
Émission gaz : 30
Émission gaz : 30
Consommation énergetique
logement économe
D
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
D
Acheter, estimer, expertiser ou vendre
un bien immobilier en Sologne
Agence immobilière en Sologne : qui sommes nous ?
L’agence immobilière Sologne Conseil Immobilier (SCI), basée dans la commune de « Souvigny en Sologne », proche de Lamotte-Beuvron, a pour vocation de vous conseiller dans la vente, l’estimation et l’achat de propriétés et de maisons de village en Sologne.
Son créateur, Nicolas Grenouillon, solognot d’origine, est profondément attaché à ses racines et souhaite avant tout vous faire partager sa passion pour son terroir et mettre à votre disposition son expérience et ses compétences dans le domaine de l’immobilier en Sologne.
Notre agence immobilière est spécialisée dans la vente, l’achat, l’estimation et l’expertise de : territoire de chasse, domaine de chasse, propriété de chasse et d’agrément, belle demeure et maison de village en Sologne.
Agence immobilière dans les communes de Salbris, La Ferté-Saint-Aubin, Lamotte-Beuvron…
Nous exerçons notre activité de conseil en immobilier dans les départements du Loiret (45), du Loir-et-Cher (41) et du Cher (18). Nous rayonnons dans tout le massif solognot et plus principalement dans les villages et hameaux situés autour des communes de : la Ferté-Saint-Aubin, Lamotte-Beuvron, Nouan-le-Fuzelier, Salbris, Romorantin-Lanthenay, Sully-sur-Loire, Argent-sur-Sauldre, Bracieux et Vierzon.
