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Maison de village - 5 pièces - Neung-sur-Beuvron (41210)
Maison de plain-pied d'environ 116 m² implantée sur un terrain de 4672 m², offrant un cadre de vie ouvert et agréable, avec un étang au coeur de la parcelle.
L'habitation se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un espace de vie d'environ 36 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, apportant convivialité et fluidité.
Une salle de réception attenante d'environ 33 m² complète l'ensemble, idéale pour recevoir ou envisager différents usages.
À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances, dont un garage de 50 m², plusieurs abris de jardin ainsi qu'un chenil.
Les combles aménageables offrent potentiel d'agrandissement supplémentaire.
Le bâti est sain et bien entretenu. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel du bien et de l'adapter aux standards de confort actuels.
Un ensemble complet, offrant volumes, extérieurs généreux et possibilités d'évolution.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6490 € et 8860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris)
Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
L'habitation se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un espace de vie d'environ 36 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, apportant convivialité et fluidité.
Une salle de réception attenante d'environ 33 m² complète l'ensemble, idéale pour recevoir ou envisager différents usages.
À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances, dont un garage de 50 m², plusieurs abris de jardin ainsi qu'un chenil.
Les combles aménageables offrent potentiel d'agrandissement supplémentaire.
Le bâti est sain et bien entretenu. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel du bien et de l'adapter aux standards de confort actuels.
Un ensemble complet, offrant volumes, extérieurs généreux et possibilités d'évolution.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6490 € et 8860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris)
Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Maison de village en Sologne
À Neung-sur-Beuvron ( 41210 )
Surface du terrain : 4672 M²
Surface totale bâtie : 116.0 M²
162 000 € HAI
Honoraires 8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 150 000 € net vendeur
Référence : SCI 751
Diagnostiques énergétique
Consommation énergetique : 299
Émission gaz : DPE en cours
Émission gaz : DPE en cours
Consommation énergetique
logement économe
E
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Acheter, estimer, expertiser ou vendre
un bien immobilier en Sologne
Agence immobilière en Sologne : qui sommes nous ?
L’agence immobilière Sologne Conseil Immobilier (SCI), basée dans la commune de « Souvigny en Sologne », proche de Lamotte-Beuvron, a pour vocation de vous conseiller dans la vente, l’estimation et l’achat de propriétés et de maisons de village en Sologne.
Son créateur, Nicolas Grenouillon, solognot d’origine, est profondément attaché à ses racines et souhaite avant tout vous faire partager sa passion pour son terroir et mettre à votre disposition son expérience et ses compétences dans le domaine de l’immobilier en Sologne.
Notre agence immobilière est spécialisée dans la vente, l’achat, l’estimation et l’expertise de : territoire de chasse, domaine de chasse, propriété de chasse et d’agrément, belle demeure et maison de village en Sologne.
Agence immobilière dans les communes de Salbris, La Ferté-Saint-Aubin, Lamotte-Beuvron…
Nous exerçons notre activité de conseil en immobilier dans les départements du Loiret (45), du Loir-et-Cher (41) et du Cher (18). Nous rayonnons dans tout le massif solognot et plus principalement dans les villages et hameaux situés autour des communes de : la Ferté-Saint-Aubin, Lamotte-Beuvron, Nouan-le-Fuzelier, Salbris, Romorantin-Lanthenay, Sully-sur-Loire, Argent-sur-Sauldre, Bracieux et Vierzon.
