JE SOUHAITE VISITER ET OBTENIR DES
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Propriété - Neung-sur-Beuvron (41210)
Un domaine structuré, prêt à l’usage, où chaque espace trouve naturellement sa fonction, entre activité de gîtes, projet équestre et vie familiale.
Au cœur d’un environnement naturel ouvert, cette propriété d’environ 6,2 hectares s’organise autour de trois habitations indépendantes, entièrement rénovées, pour une surface totale d’environ 540 m² habitables.
L’ensemble a été conçu avec logique. Les volumes sont équilibrés, les circulations simples, et chaque maison dispose de ses propres accès et équipements, permettant de préserver l’indépendance de chacun. Les pièces de vie sont ouvertes sur l’extérieur, avec un accès direct aux terrasses et aux espaces naturels. Les prestations sont actuelles et fonctionnelles, avec chauffage par pompe à chaleur, menuiseries performantes et éléments de confort déjà en place.
La configuration se prête naturellement à une activité de gîtes ou de chambres d’hôtes. Les trois habitations peuvent être exploitées séparément, tout en conservant une partie privative. L’organisation des lieux permet une mise en activité immédiate, sans adaptation particulière.
Le domaine présente également une vraie cohérence pour un projet équestre. Les installations sont en place, avec une scellerie isolée et chauffée, cinq boxes dont deux poulinières, plusieurs prés clôturés ainsi qu’une carrière en sable de Fontainebleau. L’alimentation en eau a été pensée pour desservir l’ensemble des espaces, facilitant l’exploitation au quotidien.
Au-delà de ces usages, la propriété conserve une lecture simple pour un projet de résidence. Elle permet d’accueillir famille et proches tout en conservant une séparation claire des espaces, adaptée à une vie à l’année comme en résidence secondaire.
Les extérieurs complètent l’ensemble avec une pièce d’eau d’environ 600 m² récemment remise en état, ainsi qu’une piscine chauffée équipée d’un système de nage à contre-courant. L’environnement est lisible, entretenu et immédiatement utilisable.
Un ensemble cohérent, déjà en place, qui permet d’envisager un projet sans rupture, qu’il soit personnel ou professionnel.
DPE en cours.
Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Au cœur d’un environnement naturel ouvert, cette propriété d’environ 6,2 hectares s’organise autour de trois habitations indépendantes, entièrement rénovées, pour une surface totale d’environ 540 m² habitables.
L’ensemble a été conçu avec logique. Les volumes sont équilibrés, les circulations simples, et chaque maison dispose de ses propres accès et équipements, permettant de préserver l’indépendance de chacun. Les pièces de vie sont ouvertes sur l’extérieur, avec un accès direct aux terrasses et aux espaces naturels. Les prestations sont actuelles et fonctionnelles, avec chauffage par pompe à chaleur, menuiseries performantes et éléments de confort déjà en place.
La configuration se prête naturellement à une activité de gîtes ou de chambres d’hôtes. Les trois habitations peuvent être exploitées séparément, tout en conservant une partie privative. L’organisation des lieux permet une mise en activité immédiate, sans adaptation particulière.
Le domaine présente également une vraie cohérence pour un projet équestre. Les installations sont en place, avec une scellerie isolée et chauffée, cinq boxes dont deux poulinières, plusieurs prés clôturés ainsi qu’une carrière en sable de Fontainebleau. L’alimentation en eau a été pensée pour desservir l’ensemble des espaces, facilitant l’exploitation au quotidien.
Au-delà de ces usages, la propriété conserve une lecture simple pour un projet de résidence. Elle permet d’accueillir famille et proches tout en conservant une séparation claire des espaces, adaptée à une vie à l’année comme en résidence secondaire.
Les extérieurs complètent l’ensemble avec une pièce d’eau d’environ 600 m² récemment remise en état, ainsi qu’une piscine chauffée équipée d’un système de nage à contre-courant. L’environnement est lisible, entretenu et immédiatement utilisable.
Un ensemble cohérent, déjà en place, qui permet d’envisager un projet sans rupture, qu’il soit personnel ou professionnel.
DPE en cours.
Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Propriété en Sologne
À Neung-sur-Beuvron ( 41210 )
Surface du terrain : 6,17 Ha
Surface totale bâtie : 540.0 M²
932 800 € HAI
Honoraires 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 880 000 € net vendeur
Référence : SCI 759
Diagnostiques énergétique
Consommation énergetique : DPE en cours
Émission gaz : DPE en cours
Émission gaz : DPE en cours
Consommation énergetique
logement économe
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Acheter, estimer, expertiser ou vendre
un bien immobilier en Sologne
Agence immobilière en Sologne : qui sommes nous ?
L’agence immobilière Sologne Conseil Immobilier (SCI), basée dans la commune de « Souvigny en Sologne », proche de Lamotte-Beuvron, a pour vocation de vous conseiller dans la vente, l’estimation et l’achat de propriétés et de maisons de village en Sologne.
Son créateur, Nicolas Grenouillon, solognot d’origine, est profondément attaché à ses racines et souhaite avant tout vous faire partager sa passion pour son terroir et mettre à votre disposition son expérience et ses compétences dans le domaine de l’immobilier en Sologne.
Notre agence immobilière est spécialisée dans la vente, l’achat, l’estimation et l’expertise de : territoire de chasse, domaine de chasse, propriété de chasse et d’agrément, belle demeure et maison de village en Sologne.
Agence immobilière dans les communes de Salbris, La Ferté-Saint-Aubin, Lamotte-Beuvron…
Nous exerçons notre activité de conseil en immobilier dans les départements du Loiret (45), du Loir-et-Cher (41) et du Cher (18). Nous rayonnons dans tout le massif solognot et plus principalement dans les villages et hameaux situés autour des communes de : la Ferté-Saint-Aubin, Lamotte-Beuvron, Nouan-le-Fuzelier, Salbris, Romorantin-Lanthenay, Sully-sur-Loire, Argent-sur-Sauldre, Bracieux et Vierzon.
