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Propriété - 6 pièces - Brinon-sur-Sauldre (18410)
EN EXCLUSIVITÉ :
Sur la commune de Brinon sur Sauldre à 10kms de Lamotte Beuvron, de sa gare SNCF et de sa sortie d’autoroute, ancienne grange rénovée dans un parc d'environ 1,31 ha hectares avec étang.
Au calme, cette magnifique demeure en pierre apparente et brique est composée :
Au rez de chaussée, une pièce de vie de 120m2 avec un salon cathédrale et sa cheminée, séparé de la salle à manger par un coin bar, une cuisine aménagée, une chambre avec sa salle d’eau.
A l’étage, 2 somptueuses suites parentales reliées par une passerelle et sa mezzanine.
Dans le parc aux arbres séculaires, différentes dépendances : un studio avec vue sur l’étang, un bureau indépendant, un atelier, la chaufferie et un garage.
La cabane de l’île de l’étang est accessible par un ponton.
L’ensemble est bucolique et plein de charme.
La restauration et les matériaux sont de haut de gamme.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810 € et 5210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Brinon sur Sauldre à 10kms de Lamotte Beuvron, de sa gare SNCF et de sa sortie d’autoroute, ancienne grange rénovée dans un parc d'environ 1,31 ha hectares avec étang.
Au calme, cette magnifique demeure en pierre apparente et brique est composée :
Au rez de chaussée, une pièce de vie de 120m2 avec un salon cathédrale et sa cheminée, séparé de la salle à manger par un coin bar, une cuisine aménagée, une chambre avec sa salle d’eau.
A l’étage, 2 somptueuses suites parentales reliées par une passerelle et sa mezzanine.
Dans le parc aux arbres séculaires, différentes dépendances : un studio avec vue sur l’étang, un bureau indépendant, un atelier, la chaufferie et un garage.
La cabane de l’île de l’étang est accessible par un ponton.
L’ensemble est bucolique et plein de charme.
La restauration et les matériaux sont de haut de gamme.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810 € et 5210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Propriété en Sologne
À Brinon-sur-Sauldre ( 18410 )
Surface du terrain : 1,31 Ha
Surface totale bâtie : 300 M²
583 000 € HAI
Honoraires 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 550 000 € net vendeur
Référence : SCI 556
Diagnostiques énergétique
Consommation énergetique : 253
Émission gaz : 29
Émission gaz : 29
Consommation énergetique
logement économe
E
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
C
Acheter, estimer, expertiser ou vendre
un bien immobilier en Sologne
Agence immobilière en Sologne : qui sommes nous ?
L’agence immobilière Sologne Conseil Immobilier (SCI), basée dans la commune de « Souvigny en Sologne », proche de Lamotte-Beuvron, a pour vocation de vous conseiller dans la vente, l’estimation et l’achat de propriétés et de maisons de village en Sologne.
Son créateur, Nicolas Grenouillon, solognot d’origine, est profondément attaché à ses racines et souhaite avant tout vous faire partager sa passion pour son terroir et mettre à votre disposition son expérience et ses compétences dans le domaine de l’immobilier en Sologne.
Notre agence immobilière est spécialisée dans la vente, l’achat, l’estimation et l’expertise de : territoire de chasse, domaine de chasse, propriété de chasse et d’agrément, belle demeure et maison de village en Sologne.
Agence immobilière dans les communes de Salbris, La Ferté-Saint-Aubin, Lamotte-Beuvron…
Nous exerçons notre activité de conseil en immobilier dans les départements du Loiret (45), du Loir-et-Cher (41) et du Cher (18). Nous rayonnons dans tout le massif solognot et plus principalement dans les villages et hameaux situés autour des communes de : la Ferté-Saint-Aubin, Lamotte-Beuvron, Nouan-le-Fuzelier, Salbris, Romorantin-Lanthenay, Sully-sur-Loire, Argent-sur-Sauldre, Bracieux et Vierzon.
