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INFORMATIONS SUR CE BIEN
Propriété - 5 pièces - Saint-Viâtre (41210)
À 10 minutes de Lamotte Beuvron, dans un charmant petit village, propriété équestre avec fort potentiel locatif pour les amoureux de la nature.
La propriété se compose d’une habitation principale d’environ 64 m² entièrement rénovée avec 2 chambres, refaite avec gout.
La seconde résidence d’environ 190 m² est à finir de rénover (gros oeuvre fait)
La partie équestre se compose d'environ 5 hectares de pré/bois/point d’eau, une majorité est déjà clôturée.
Deux grands abris (abris double avec emplacement round ball de foin au milieu) desservant une aire stabilisée de 200m² en plaquettes bois, un barns de pansage/graineterie/sellerie (moins de 2 ans).
Les clôtures sont récentes, piquets bois et rubans.
Un grand garage neuf permet de stocker matériel et foin.
Diverses dépendances.
Fort potentiel équestre en locatif saisonnier ou en pension permanente, possibilité également de gîte.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
La propriété se compose d’une habitation principale d’environ 64 m² entièrement rénovée avec 2 chambres, refaite avec gout.
La seconde résidence d’environ 190 m² est à finir de rénover (gros oeuvre fait)
La partie équestre se compose d'environ 5 hectares de pré/bois/point d’eau, une majorité est déjà clôturée.
Deux grands abris (abris double avec emplacement round ball de foin au milieu) desservant une aire stabilisée de 200m² en plaquettes bois, un barns de pansage/graineterie/sellerie (moins de 2 ans).
Les clôtures sont récentes, piquets bois et rubans.
Un grand garage neuf permet de stocker matériel et foin.
Diverses dépendances.
Fort potentiel équestre en locatif saisonnier ou en pension permanente, possibilité également de gîte.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Propriété en Sologne
À Saint-Viâtre ( 41210 )
Surface du terrain : 4,85 Ha
Surface totale bâtie : 254.0 M²
397 500 € HAI
Honoraires 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 375 000 € net vendeur
Référence : SCI 671
Diagnostiques énergétique
Consommation énergetique : 253
Émission gaz : 8
Émission gaz : 8
Consommation énergetique
logement économe
E
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
B
Acheter, estimer, expertiser ou vendre
un bien immobilier en Sologne
Agence immobilière en Sologne : qui sommes nous ?
L’agence immobilière Sologne Conseil Immobilier (SCI), basée dans la commune de « Souvigny en Sologne », proche de Lamotte-Beuvron, a pour vocation de vous conseiller dans la vente, l’estimation et l’achat de propriétés et de maisons de village en Sologne.
Son créateur, Nicolas Grenouillon, solognot d’origine, est profondément attaché à ses racines et souhaite avant tout vous faire partager sa passion pour son terroir et mettre à votre disposition son expérience et ses compétences dans le domaine de l’immobilier en Sologne.
Notre agence immobilière est spécialisée dans la vente, l’achat, l’estimation et l’expertise de : territoire de chasse, domaine de chasse, propriété de chasse et d’agrément, belle demeure et maison de village en Sologne.
Agence immobilière dans les communes de Salbris, La Ferté-Saint-Aubin, Lamotte-Beuvron…
Nous exerçons notre activité de conseil en immobilier dans les départements du Loiret (45), du Loir-et-Cher (41) et du Cher (18). Nous rayonnons dans tout le massif solognot et plus principalement dans les villages et hameaux situés autour des communes de : la Ferté-Saint-Aubin, Lamotte-Beuvron, Nouan-le-Fuzelier, Salbris, Romorantin-Lanthenay, Sully-sur-Loire, Argent-sur-Sauldre, Bracieux et Vierzon.
