Propriété - 30 pièces - Chambord (41250)

Aux portes du parc de Chambord et au coeur de la vallée de la Loire, à 2 heures de Paris, dans un environnement calme et respectueux de la nature, propriété avec piscine et tennis sur environ 14 hectares. A moins de 15 minutes d'une gare et d'une sortie d'autoroute, sur le trajet des itinéraires des châteaux à vélo (connectés à la Loire à vélo).

Propriété comprenant:

L'ancien moulin d’environ 300m2 avec une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, 6 chambres, un dortoir pour une capacité d’accueil de 19 personnes.

L’ancienne ferme d’environ 400m2 comprend la réception, une grande salle ouverte sur la terrasse et sa piscine, une mezzanine, une cuisine professionnelle avec arrière cuisine, une partie privative et 4 chambres d’hôte.

5 gîtes indépendants et sans promiscuité pour une capacité d’accueil cumulée de 24 personnes

Une salle de réception pouvant accueillir 50 personnes.
Un bâtiment ouvert avec cuisine équipée, bar et tables abritées permettant une activité de type guinguette.
Soit une capacité d'acceuil totale du site pour des groupes de 50 personnes, hébergement et restauration.

Diverses dépendances nécessaires à l’entretien sont disponibles, bucher atelier, remise, cave voutée, puits pour l’arrosage.

L’entreprise actuelle s’articule autour des activités suivantes :
Séminaire d’entreprise, stage de bien être, Groupes familiaux ou associatif, tourisme.
Bon potentiel de développement.

Les moyens de gestion et la clientèle sont intégrés à la vente, offrant la possibilité d’une reprise de l’activité immédiate.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 3255 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Propriété en Sologne

À Chambord ( 41250 )

Surface du terrain : 14 Ha

Surface totale bâtie : 1000 M²

1 290 000 € HAI

Honoraires 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 1 216 981 € net vendeur

Référence : SCI 501

Diagnostiques énergétique

Consommation énergetique : 108
Émission gaz : 2
Consommation énergetique logement économe
B
Emissions de gaz à effet de serre (GES) Faible émission de GES
A

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Agence immobilière en Sologne : qui sommes nous ?

L’agence immobilière Sologne Conseil Immobilier (SCI), basée dans la commune de « Souvigny en Sologne », proche de Lamotte-Beuvron, a pour vocation de vous conseiller dans la vente, l’estimation et l’achat de propriétés et de maisons de village en Sologne.

Son créateur, Nicolas Grenouillon, solognot d’origine, est profondément attaché à ses racines et souhaite avant tout vous faire partager sa passion pour son terroir et mettre à votre disposition son expérience et ses compétences dans le domaine de l’immobilier en Sologne.

Notre agence immobilière est spécialisée dans la vente, l’achat, l’estimation et l’expertise de : territoire de chasse, domaine de chasse, propriété de chasse et d’agrément, belle demeure et maison de village en Sologne.

Agence immobilière dans les communes de Salbris, La Ferté-Saint-Aubin, Lamotte-Beuvron…

Nous exerçons notre activité de conseil en immobilier dans les départements du Loiret (45), du Loir-et-Cher (41) et du Cher (18). Nous rayonnons dans tout le massif solognot et plus principalement dans les villages et hameaux situés autour des communes de : la Ferté-Saint-Aubin, Lamotte-Beuvron, Nouan-le-Fuzelier, Salbris, Romorantin-Lanthenay, Sully-sur-Loire, Argent-sur-Sauldre, Bracieux et Vierzon.




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10 RUE DU GÂTINAIS
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10h00 – 12h30 | 13h30 – 18h00

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