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Propriété - 8 pièces - Nouan-le-Fuzelier (41600)
Centre Sologne, Nouan le Fuzelier.
Dans un cadre privilégié, Au cœur de toutes les commodités (commerces, accès autoroute, gare SNCF, établissements scolaires, activités sportives) vous y trouverez calme et authenticité solognote.
Sur un terrain d’environ 2430m2 arboré et entièrement clôturé, une demeure d’environ 160m2 composée au rez de chaussé d’un beau séjour-salon cathédrale baigné de lumière avec une cheminée centrale, 1 salle d’eau, d’une buanderie/cuisine d’été, 2wc, 1 grande chambre parentale, 1 cuisine aménagée et équipée, prestations de qualité.
A l’étage, une double mezzanine desservant 2 belles chambres, 1 salle de bain, 1WC et un grenier de 25m2 pouvant être aménagé.
A l’extérieur, une charreterie pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu’un double garage d’environ 30m2. Une terrasse de 90m2 entièrement carrelée.
Demeure en excellent état d’entretien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Dans un cadre privilégié, Au cœur de toutes les commodités (commerces, accès autoroute, gare SNCF, établissements scolaires, activités sportives) vous y trouverez calme et authenticité solognote.
Sur un terrain d’environ 2430m2 arboré et entièrement clôturé, une demeure d’environ 160m2 composée au rez de chaussé d’un beau séjour-salon cathédrale baigné de lumière avec une cheminée centrale, 1 salle d’eau, d’une buanderie/cuisine d’été, 2wc, 1 grande chambre parentale, 1 cuisine aménagée et équipée, prestations de qualité.
A l’étage, une double mezzanine desservant 2 belles chambres, 1 salle de bain, 1WC et un grenier de 25m2 pouvant être aménagé.
A l’extérieur, une charreterie pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu’un double garage d’environ 30m2. Une terrasse de 90m2 entièrement carrelée.
Demeure en excellent état d’entretien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Propriété en Sologne
À Nouan-le-Fuzelier ( 41600 )
Surface du terrain : 2430 M²
Surface totale bâtie : 160 M²
424 000 € HAI
Honoraires 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 400 000 € net vendeur
Référence : SCI 463
Diagnostiques énergétique
Consommation énergetique : 239
Émission gaz : 7
Émission gaz : 7
Consommation énergetique
logement économe
D
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
B
Acheter, estimer, expertiser ou vendre
un bien immobilier en Sologne
Agence immobilière en Sologne : qui sommes nous ?
L’agence immobilière Sologne Conseil Immobilier (SCI), basée dans la commune de « Souvigny en Sologne », proche de Lamotte-Beuvron, a pour vocation de vous conseiller dans la vente, l’estimation et l’achat de propriétés et de maisons de village en Sologne.
Son créateur, Nicolas Grenouillon, solognot d’origine, est profondément attaché à ses racines et souhaite avant tout vous faire partager sa passion pour son terroir et mettre à votre disposition son expérience et ses compétences dans le domaine de l’immobilier en Sologne.
Notre agence immobilière est spécialisée dans la vente, l’achat, l’estimation et l’expertise de : territoire de chasse, domaine de chasse, propriété de chasse et d’agrément, belle demeure et maison de village en Sologne.
Agence immobilière dans les communes de Salbris, La Ferté-Saint-Aubin, Lamotte-Beuvron…
Nous exerçons notre activité de conseil en immobilier dans les départements du Loiret (45), du Loir-et-Cher (41) et du Cher (18). Nous rayonnons dans tout le massif solognot et plus principalement dans les villages et hameaux situés autour des communes de : la Ferté-Saint-Aubin, Lamotte-Beuvron, Nouan-le-Fuzelier, Salbris, Romorantin-Lanthenay, Sully-sur-Loire, Argent-sur-Sauldre, Bracieux et Vierzon.
