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Propriété - 7 pièces - Ménestreau-en-Villette (45240)
En Sologne, proche Orléans, sur la commune de Ménestreau-en-Villette, dans un domaine privé et sécurisé, demeure d’exception d’environ 250 m² sur 3 ha entièrement clos.
Propriété de plain-pied composée de quatre chambres, dont une suite parentale, quatre salles de bains, un dressing, un bureau ainsi qu’une grande pièce à vivre d’environ 52 m².
Très belle luminosité, volumes généreux, demeure particulièrement agréable à vivre.
Une piscine, un pool house et diverses dépendances complètent ce bien unique.
Le tout sur un territoire clôturé et paysagé de plus de 3 ha bordé par la forêt.
Aucuns travaux à prévoir, propriété parfaitement entretenue, proche de toutes les commodités ainsi que de la sortie d'autoroute A71.
Différents golfs à proximité.
Propriété idéale en résidence principale ou secondaire.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Propriété de plain-pied composée de quatre chambres, dont une suite parentale, quatre salles de bains, un dressing, un bureau ainsi qu’une grande pièce à vivre d’environ 52 m².
Très belle luminosité, volumes généreux, demeure particulièrement agréable à vivre.
Une piscine, un pool house et diverses dépendances complètent ce bien unique.
Le tout sur un territoire clôturé et paysagé de plus de 3 ha bordé par la forêt.
Aucuns travaux à prévoir, propriété parfaitement entretenue, proche de toutes les commodités ainsi que de la sortie d'autoroute A71.
Différents golfs à proximité.
Propriété idéale en résidence principale ou secondaire.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Propriété en Sologne
À Ménestreau-en-Villette ( 45240 )
Surface du terrain : 3,70 Ha
Surface totale bâtie : 250.0 M²
694 300 € HAI
Honoraires 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 655 000 € net vendeur
Référence : SCI 592
Diagnostiques énergétique
Consommation énergetique : 154
Émission gaz : 9
Émission gaz : 9
Consommation énergetique
logement économe
C
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
B
Acheter, estimer, expertiser ou vendre
un bien immobilier en Sologne
Agence immobilière en Sologne : qui sommes nous ?
L’agence immobilière Sologne Conseil Immobilier (SCI), basée dans la commune de « Souvigny en Sologne », proche de Lamotte-Beuvron, a pour vocation de vous conseiller dans la vente, l’estimation et l’achat de propriétés et de maisons de village en Sologne.
Son créateur, Nicolas Grenouillon, solognot d’origine, est profondément attaché à ses racines et souhaite avant tout vous faire partager sa passion pour son terroir et mettre à votre disposition son expérience et ses compétences dans le domaine de l’immobilier en Sologne.
Notre agence immobilière est spécialisée dans la vente, l’achat, l’estimation et l’expertise de : territoire de chasse, domaine de chasse, propriété de chasse et d’agrément, belle demeure et maison de village en Sologne.
Agence immobilière dans les communes de Salbris, La Ferté-Saint-Aubin, Lamotte-Beuvron…
Nous exerçons notre activité de conseil en immobilier dans les départements du Loiret (45), du Loir-et-Cher (41) et du Cher (18). Nous rayonnons dans tout le massif solognot et plus principalement dans les villages et hameaux situés autour des communes de : la Ferté-Saint-Aubin, Lamotte-Beuvron, Nouan-le-Fuzelier, Salbris, Romorantin-Lanthenay, Sully-sur-Loire, Argent-sur-Sauldre, Bracieux et Vierzon.
