Propriété – 10 pièces – Saint-Laurent-Nouan (41220)

Sologne, proche de Chambord et des Châteaux de la Loire,

ravissante propriété équestre et/ou d'agrément pouvant également être exploitée en activité touristique ou tout simplement être habitée en résidence principale ou secondaire.
Cette propriété est composée d'une demeure principale restaurée d'environ 260 m2 alliant confort moderne et charme de l'ancien. Cette première longère traditionnelle est composée de 4 chambres, d'une grande cuisine conviviale et chaleureuse, d'un grand salon , d'un séjour, de 3 salles d'eau et d'un bureau. Terrasse couverte avec espace barbecue offrant une vue très agréable sur la nature environnante. Une dépendance composée d'un bureau et d'une pièce principale avec salle de bains en attente, pourrait facilement être aménagés en gite ou en appartement. Une seconde maison complète l'ensemble. Cette dernière est composée de 2 pièces principales et d'une salle de bains. (Comble aménageable en partie aménagé). Préau couvert pour 2 voitures et atelier.
Installation équestre indépendante composée d'un hangar, d'une sellerie, de 11 box, d'un préau pour stocker la paille, d'une carrière en sable rouge et d'un préau 4 travées pour le matériel.
L'ensemble sur un territoire d'environ 4,5 ha majoritairement composé de prairies et d'une marre. Cette propriété jouit d'un environnement particulièrement verdoyant et calme, proche de toutes les commodités et de tous les commerces à environ 1 H 45 de Paris.

Informations générales

Référence : SCI 129
Type : Belles demeures
Ville : Saint-Laurent-Nouan (41220)
Surface du terrain : 4,41 Ha
Surface totale bâtie : 264 M²
689 000 € HAI

Situation géographique

Diagnostiques énergétique

Consommation énergetique : -2
Émission gaz : -2
Consommation énergetique logement économe
A
Emissions de gaz à effet de serre (GES) Faible émission de GES
A

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